南通（海安）萬洋眾創(chuàng)城 項目位于海安市千年古鎮(zhèn)李堡。李堡先后被評為全國重點鎮(zhèn)、全國千強鎮(zhèn)。是省經(jīng)信委命名的省內(nèi)唯一的鍛壓機械特色產(chǎn)業(yè)基地。本項目總規(guī)劃用地500畝，建筑面積約60萬平方米，預(yù)計引進約200家企業(yè)，提供近5000個就業(yè)崗位。項目以裝備制造、新材料、高端紡織等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，通過產(chǎn)業(yè)集聚升級，建設(shè)成為集智能技術(shù)、科技研發(fā)、城市生活配套于一體的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚平臺。項目一期年底前首開建設(shè)160畝，產(chǎn)品主推單層鋼結(jié)構(gòu)，獨棟/雙拼、多層，主力戶型2000㎡、2500㎡、4000㎡、6000㎡等，首推戶型可根據(jù)企業(yè)特殊要求進行專業(yè)定制。50年國有土地獨立產(chǎn)權(quán)。可分割。園區(qū)首開產(chǎn)品價格享受一定優(yōu)惠政策，先到先得。歡迎各企業(yè)參觀考察。 一、【周邊配套】： 園區(qū)緊鄰海安市中心20分鐘，海安高鐵站15分鐘車程，共享海安市區(qū)及李堡鎮(zhèn)的生活配套設(shè)施，包括學(xué)校、醫(yī)院、銀行、稅務(wù)、工商所、郵政等企業(yè)服務(wù)窗口。 二、【項目優(yōu)勢】： 1.一期首開區(qū)產(chǎn)品價格在當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域具有價格優(yōu)勢和優(yōu)惠政策； 2.。三成首付，十年按揭，可分期，幫助企業(yè)降低資金壓力； 3.政府扶持政策，低門檻，可環(huán)評，稅收要求低（園區(qū)打包上稅） 三、【戶型介紹】： 單層鋼結(jié)構(gòu)廠房1000㎡～20000㎡，層高12米起，牛腿高8米，可架10噸單梁電動行車。 獨棟/雙拼標準戶型主要分為三層和五層結(jié)構(gòu)，單層500㎡～1400㎡，面積2000㎡～4000㎡，首層層高7.5米，二層及以上4米。（備注：其它戶型可根據(jù)企業(yè)要求進行定制） 荷載：一樓1噸/㎡，二樓0.6噸/㎡，用電負荷50～90kva（企業(yè)可自行增容）。 定制廠房：層高、荷載、柱距等可以根據(jù)企業(yè)需求量身定制。 四、【主導(dǎo)行業(yè)】： 1、機械裝備制造；2、精密模具；3、紡織服裝；4、電子信息；5、汽車零部件；汽摩配件等。 五、【交通樞紐】： 鐵路：滬蘇通高鐵、北沿江高鐵（預(yù)計年底開工） 機場：南通興東國際機場、無錫碩放機場、上海虹橋機場、揚州泰州國際機場等 高速：S28啟揚高速、G15沈海高速、G1515鹽靖高速 國道：G328國道、G204國道 港口：洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港 保稅區(qū)：南通綜合保稅區(qū)、海安物流保稅中心、張家港保稅區(qū) 橋梁：滬蘇通大橋、蘇通大橋、海安張家港過江通道（年底開工）、張家港如皋過江通道（年底開工）