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        [廠房資訊]:廠房出售的流程是什么,要提供哪些材料?

        閱讀(1022) (20) 來源:中苣招商網(wǎng) 時間:2022-04-15 14:12:57

        摘要:

        廠房出售的流程應(yīng)該是先對土地的市場價格進行評估,然后再對土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓公告發(fā)布等一系列流程步驟

        廠房出售的流程應(yīng)該是先對土地的市場價格進行評估,然后再對土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓公告發(fā)布等一系列流程步驟,另外出售時需要提交公司章程、法定代表人私章、法定代表人身份證明書等材料,那么接下來就為大家詳細介紹一下相關(guān)內(nèi)容。



        一、廠房出售的流程步驟
        1、市、縣國土資源管理部門應(yīng)對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。
        2、國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓公告發(fā)布,并對申請人進行資歷審查。
        3、市、縣國土資源管理部門應(yīng)當依照出讓公告規(guī)定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動,經(jīng)過現(xiàn)場競價肯定競得人后,拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》,并向競得人核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審批準文件。
        4、市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設(shè)用地批準書》,并依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地批準書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定付清全部國有土地使用權(quán)出讓金,依法申請辦理土地登記,領(lǐng)取《國有土地使用證》,獲得國有土地使用權(quán)。關(guān)于時間一般每一個環(huán)節(jié)都是兩周左右時間內(nèi)辦完。
        二、廠房出售需要提供的材料
        1、營業(yè)執(zhí)照及加蓋公章復(fù)印件;
        2、公司章程;
        3、公司股東會同意賣房的決議(符合公司法及公司章程要求);
        4、房地產(chǎn)權(quán)證、地籍圖、房產(chǎn)平面圖;
        5、法定代表人身份證明書;
        6、法定代表人私章;
        7、 授權(quán)委托書(交易中心有固定格式);
        8、法定代表人及代理人身份證原件、復(fù)印件;
        9、土地使用權(quán)出讓合同;
        10、建房批復(fù);
        11、建房規(guī)劃圖及批復(fù)。
        以上就是關(guān)于“廠房出售的流程是什么,要提供哪些材料”的全部解答,如您有疑問或建議,可隨時與我們聯(lián)系。

        大家都在關(guān)注

        廠房出售要交什么稅,廠房證過戶要哪些資料? 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營業(yè)稅、土地增值稅(根據(jù)增值額)、評估費、印花稅等;另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評估報告(復(fù)印件)、所有購房人的身份證及圖章等;下面就詳細介紹相關(guān)內(nèi)容。

        廠房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠房出售需要繳納的稅種有營業(yè)稅、城建稅、個人所得稅和印花稅等,要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實力選擇不同的廠房,也要計算投資回報率,要進行整體的一個綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

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