園區(qū)概況
項(xiàng)目介紹
??1、項(xiàng)目指標(biāo)
規(guī)劃占地:2平方公里
規(guī)劃建筑面積:180萬平方米
綜合容積率:1.0
建筑密度:35%
綠化率:25%
路網(wǎng)設(shè)計(jì):環(huán)形路網(wǎng),客、貨分流
園區(qū)路寬:8米
2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位于示范區(qū)南片區(qū),占地2平方公里,規(guī)劃建筑面積180萬平方米,總投資100億,項(xiàng)目以智能裝備制造、新材料、新能源為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),以研發(fā)辦公、生產(chǎn)制造、定制代建、生活配套為功能分區(qū)的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū),分期、分批滾動(dòng)開發(fā),預(yù)計(jì)5-7年全部建成,建成后,可容納企業(yè)800家,年利稅10億元。作為中南高科第一個(gè)項(xiàng)目,自2015年7月開園招商至今,已簽約各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)120余家。
項(xiàng)目產(chǎn)品
1、框架產(chǎn)品
產(chǎn)品特點(diǎn):滿足企業(yè)生產(chǎn)辦公一體的使用需要,8米超大柱距,空間靈活,可分割使用,采光通風(fēng)良好,每個(gè)廠房單元有各自相對(duì)獨(dú)立的疏散出口,道路以直線為主,路路相通,滿足企業(yè)物流使用。
1號(hào)地3期規(guī)劃建設(shè)31棟框架廠房,共106000㎡。層數(shù)2-5層,層高一層6-7.2米,二層以上均為4.2米,一層每平米承重2噸,二層以上每平米400公斤。面積段為2400-8000㎡,分AB棟招商。
2、鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品
產(chǎn)品特點(diǎn):建筑內(nèi)部布局方正,少立柱、大柱距,減少空間布局障礙,降低企業(yè)后期改造成本,提升內(nèi)部交通合理性和疏散功能。獨(dú)棟建筑,享受獨(dú)立LOGO墻,彰顯企業(yè)實(shí)力與形象,強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品性能的通用性和升級(jí)性,滿足企業(yè)根據(jù)需要安排工作空間。
市場(chǎng)稀缺,所剩貨量不多,面積以2000平左右為主,整棟招商。
3、訂制產(chǎn)品
產(chǎn)品特點(diǎn):按照企業(yè)使用所需,量身訂做。